ライオンズステージ上福岡

  • 埼玉県ふじみ野市霞ケ丘二丁目

  • 東武東上線 / 上福岡駅 徒歩4分

  • 2007年築 / 14階建 / 208戸 / RC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.3%割高

販価
3,180万円
44.8万円/㎡
相場
3,169万円
44.7万円/㎡
2,533
2,957
3,382
3,806
AI査定結果
推定相場価格
3,169万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,957万円〜3,382万円
41.7万円/㎡〜47.7万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年7月12日
ライオンズステージ上福岡
3,180万円（44.8万円/㎡）/ 5階 / 70.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は48.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/083,180万円44.8万円5階 70.96㎡ 3LDK東
2024/07/243,680万円48.5万円10階 75.81㎡ 3LDK南
2024/07/233,880万円51.2万円10階 75.81㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は41.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08ライオンズステージ上福岡
ふじみ野市霞ケ丘二丁目
上福岡駅4分 3,180万円44.8万円70.96㎡3LDK5階 / 14階建 東2007年208戸RC
2025/03/30ライオンズガーデン上福岡
ふじみ野市霞ケ丘三丁目
上福岡駅6分 2,980万円41.5万円71.78㎡3LDK3階 / 10階建 東2005年240戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.1%上昇、ふじみ野市では19.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）はふじみ野市の平均と比較して4.3%割安です。
2002〜2012年築, 専有面積60.96㎡〜80.96㎡の平均販売価格
埼玉県
56.7万円/㎡
前年比+5.1%
ふじみ野市
46.8万円/㎡
前年比+19.1%

マンション概要

マンション名ライオンズステージ上福岡
所在地埼玉県ふじみ野市霞ケ丘二丁目
交通東武東上線上福岡駅徒歩4分
築年月2007年
階数14階建
総戸数208戸
建物構造RC
土地権利所有権

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